澳门威尼克斯-商业建筑体验性场所的设计方法初探

【概要】体验型商业建筑设计不是全然的建筑设计，不是形式上的空间六边形，而是永驻于商业消费者心中有意义、体验性场所的营造，一种场所精神的构建。本文阐释了商业建筑体验性场所的设计原则以及商业建筑体验性设计的产于原则，对商业建筑体验性场所的设计方法展开了探究分析。　　【关键词】商业建筑;体验性场所;设计原则;产于;设计方法;消防设计　　一、商业建筑体验性场所的设计原则1.1与人对话　　体验性场所的设计主体是人的活动和人的体验，谋求的是和参予其中的使用者之间的对话。从使用者和公众的体验抵达，回避常规建筑设计的框框，从场所的形态、视觉、心理感觉、情感记忆等方面去设计和打造出，建构使人产生感觉体验的人性化场所。

人在场所中的角色不是观赏者，应当作业场所的主角而经常出现。　　1.2与社会环境对话　　体验性场所的设计要对社会环境展开充份研究，彰显场所地域性和文化性，这样才能协助场所更佳地带入当地的文化环境，才能体现出有场所的领域感觉，才可以使得身在其中体验的人们更加有认同感、归属感。体验型商业建筑必需创建在一定的文化根基之上和文化体验之中，它是植根于于一定文化环境下的独一无二、不能重制的新生体。社会环境还包括城市背景和文化背景。

城市背景饮食项目所在城市的政治、经济发展水平，居民生活、消费习惯;项目用地的区位环境、商圈环境、交通条件、周边其他城市基础设施发展状况。文化背景饮食项目所在地的历史、习俗、观念、文肪、故事等等。　　1.3与自然环境对话　　体验性场所应当是生态化的、人性化的空间，应当符合人们对大自然和生态的执着。

设计师们要充分利用自然环境，同时还要考古自然环境的潜在价值，努力创造与自然环境相匹配、互为融合的人工环境，以此提高场所的适合体验。　　二、商业建筑体验性设计的产于原则　　一般来说将商业业态分成如下几个形式，餐馆、餐饮娱乐、品牌主营店及电影院形式等等餐馆区域一般来说不做到吊顶，因而对应的自动喷淋头的形式及排烟口、烟感布置的原则皆与有吊顶的区域布置有所不同，其楼面荷载较小，根据有所不同的品牌餐馆特点，对结构设计也要有对应的拒绝，餐馆作为目的性消费商业，能构成有效地的人流，因此可以布置在比较较偏远的区域或地下一层，并设置比较较长的人流必经之路路线，这样可以在人流必经之路路线两侧设置各类小型店铺;主力店一般来说不会有一些类似的拒绝，设计前应强化与主力店承租人的交流，只有充份理解承租人的意图，才能作好此项设计;餐饮娱乐区域不应重点考虑一下上下水电的腾出，于隔年油池的设置及否引进煤气的问题，若不引进煤气，则不应考虑到增大用电负荷;品牌主营店中店必须考虑到的是否使用分户计量及统一收银的问题，家电销售区不应重点考虑一下用电负荷的因素，电影院在竣工初期一般不为盈利目的，而是作为挤满商业人气的最重要手段，待整体商业成熟期后可反过来促成电影院盈利.　　层间业态产于的原则是不应考虑到如何把客流更有到顶层及地下室底层的问题，因餐馆及餐饮娱乐及电影院往往需要较为更容易挤满人气，而把他们布置在顶层或底层。而主力店则起着带活整体项目的起到，一般来说不会布置在项目的一端。

至于其他形式的业态则只需考虑到好涉及专业的专项设计才可。　　三、商业建筑体验性场所的设计方法　　体验性场所可以从建筑提高和情感提高两方面去营造体验性场所，将商业项目打导致体验型商业。建筑提高：从商业建筑产品本身去设计提高，还包括建筑空间、构筑物、建筑正立以及与建筑密切相关的灯光设计和景观设计。

为独有的商业活动作好场地打算，为情感提高夯实物质基础。情感提高：给商业流经场所精神，营造一种类似的商业氛围和生活气息，让顾客需要产生一种：期望获得反复消费体验的情感驱动力。例如运用一些活动，有效地的带入消费者的记忆中，和消费者产生情感联系，使得商业项目沦为需要引起回想的体验性场所。　　3.1空间规划　　空间是人们容器，是场所的外在形式。

空间在商业建筑中反映为具备凝聚力的、集散地中枢功能的商业广场和情趣简化的商业街巷空间。商业广场的派生功能很多，还包括可供市民散步、休闲娱乐、游憩、为市民获取展开集会的，或供商家展开庆典仪式、推展活动。广场的这些功能不仅非常丰富了城市居民的生活，也是商业经营者不可或缺的适当场所。

建构几个有故事的广场是体验性设计不可或缺的。　　3.2构筑设计　　具备地域感觉、归属感的体验性空间包含之后，必须在空间可视性较好的公交车建构一个或多个有特色的构筑物，以其特殊性的视觉冲击来提高场所的可识别性，为其所处的场所环境起着大力的起到。视觉体验对于场所性感的传达是不可或缺的。　　3.3界面元素传达　　界面是用来叙述建筑内、外部空间和两个或多个空间之间相连接的部分。

界面作为空间构成的基本载体，在空间营造中起着举足轻重的起到。形式、尺寸、比例、方位、材料等界面元素，直接影响着建筑空间属性的传达，要求着这个空间是大力的或是消极的，是公共的或是偷窥的;是开朗的或是坦率的;是高效的或是中庸的。以身试法建筑界面可以超过有所不同的空间设计目的，通过界面元素的的组织和调配，可以构成非常丰富且有目的性的空间。

商业建筑界面涵括：建筑正立设计、地面铺设设计、绿化环境设计和建筑药厂内外吊顶设计等方面。　　3.4生活气息和商业氛围的营造　　营造社区交流活动，消费者享用体验式消费体验的同时，还可以在此聚会、交友、休闲娱乐、娱乐。

社区生活和商业活动在体验行商业场所里人与自然共生。要在规划建筑设计、业态规划布局和商业运营的掌控，可以确实营造出有体验性商业场所的氛围。　　四、商业建筑消防设计要点分析　　商业建筑与普通商业建筑的差异较小，是一个的组织仪器、结构复杂、形态非常丰富的建筑综合体。具备大面积外墙挂广告牌，造成窗口无法长时间打开、功能简单、可燃物多、场所营业时间逗留人员多、人员撤离艰难、射门可玩性大等特点。

再加商业建筑周边与商品密集构成的超常规的火灾荷载，设备用电频密等各种因素，使商业建筑的防火设计显得十分棘手。如何确保商业建筑设计的安全性性能，是当前亟待解决的现实问题。　　在商业建筑消防性能设计中主要的是具体屏蔽安全性性能与性能标准。

首先要确认设计目标;设计初期要根据建筑防火等涉及规范，并根据火灾的性质对消防设施展开设计，更为简单的设计更加可以使用软件展开实况仿真测试。对设计方案的可行性展开分析评估和审查，最后确认最佳设计方案。

针对商业火灾荷载大蔓延到慢的特点，加装自动水柱消防车系统，区分屏蔽分区，使用堵塞楼梯间或防烟楼梯间，隔绝火灾的发展。疏散楼梯是再次发生火灾时展开人员撤离的最重要地下通道，必需保证其安全性可可信。疏散楼梯的数量要根据建筑物实际必须的撤离宽度展开设置，宽度由建筑物的用途确认，间距由撤离距离确认。

对于地下商业建筑，在设置一定数量的直通地面楼梯外，另外建议在地下室四周设置安全性逃到过道或临街式地下广场作为亚安全性区域，这样需要大大降低每个屏蔽分区疏散楼梯的数量，在确保人员撤离安全性的同时，有效地增加了地下或地面一层的楼梯数量，减少了有效地建筑面积。　　五、结束语　　随着经济的发展，在经历街边商铺、百货商场等更替兴亡之后，我国商业模式朝着体验型商业的方向发展，相对于传统商业，其提高了商业项目的竞争优势，同时也提高了商业地产研发的经济价值和社会价值。

　　参考文献：　　[1]林琳.浅谈商业建筑设计要点[J].城市建筑，2013　　[2]陈琦琛.商业建筑设计研究[J].中国建设教育，2012　　[3]朱婧浅谈商业建筑设计要点以及发展趋势[J]城市建设理论研究2014.。

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